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為了加強(qiáng)住房保障對(duì)象保障資格的動(dòng)態(tài)管理,建立靈活的準(zhǔn)入退出機(jī)制,,根據(jù)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)公共租賃住房分配入住管理工作的通知》(鄂建[2017]1號(hào)),、《隨州市公共租賃住房管理辦法》(隨政令第21號(hào))等有關(guān)政策要求,2017年下半年開始對(duì)已入住公共租賃住房保障對(duì)象家庭資格進(jìn)行復(fù)核,,復(fù)核是否符合現(xiàn)行保障標(biāo)準(zhǔn),,并按照復(fù)核結(jié)果作出相應(yīng)的處理。公共租賃住房保障資格復(fù)核按照保障類別、分階段進(jìn)行,。
近期,,市住房保障服務(wù)中心陸續(xù)接到關(guān)于陽光小區(qū)住戶超出保障標(biāo)準(zhǔn),仍居住公共租賃住房的舉報(bào)電話,。陽光小區(qū)公共租賃住房于2012年3月分配入住,,至今已6年多時(shí)間,其間,,有些家庭的收入,、住房等情況可能發(fā)生變化超出現(xiàn)有保障標(biāo)準(zhǔn),市住房保障服務(wù)中心根據(jù)制定年度保障資格復(fù)核工作計(jì)劃,,于今年3月份開始,,對(duì)陽光小區(qū)住戶進(jìn)行復(fù)核,確定保障對(duì)象家庭人員,、收入和住房狀況變動(dòng)情況,,并就變動(dòng)后是否仍符合保障條件進(jìn)行審核。
根據(jù)《隨州市公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定,,資格復(fù)核結(jié)果按如下方式進(jìn)行處理:
1,、經(jīng)資格復(fù)核,家庭收入,、住房條件無變化,,仍符合低收入保障條件的(截止目前,家庭人均收入918元以內(nèi),,含正在享受低保家庭),,繼續(xù)享受低收入保障標(biāo)準(zhǔn),租金按0.9元/平方米/月繳納,。
2,、家庭收入、住房條件雖有變化,,超出低收入住房保障標(biāo)準(zhǔn),,但符合中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn)的(截止目前,家庭人均收入在1653元以內(nèi)),,可按中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn)提高租金處理,,租金按4元/平方米/月繳納。家庭收入,、住房條件雖有變化,,超出中等偏下收入保障標(biāo)準(zhǔn),但承租人確無其他住房的,,可給予最多不超過12個(gè)月的寬限期過渡,,過渡寬限期內(nèi)按隨州市棚改周轉(zhuǎn)房標(biāo)準(zhǔn)6元/平方米/月繳納租金,,寬限期滿仍不退出的,按照市房管部門公布的市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)收取租金,。
3,、家庭人均住房建筑面積超出現(xiàn)行保障條件的(家庭人均15平方米以內(nèi)),要求承租人騰退公共租賃住房,,承租人拒不騰退的,,市住房保障服務(wù)中心可依法向人民法院提起訴訟,進(jìn)行強(qiáng)制清退,。
資格復(fù)核工作結(jié)束后,,市住房保障服務(wù)中心在各公租房小區(qū)內(nèi),公示復(fù)核及處理結(jié)果,。
政策咨詢地點(diǎn):陽光小區(qū)物業(yè)辦公樓二樓,。
2018年3月27日
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