警惕利用房產(chǎn)交易中的違法行為

極限

有人在房產(chǎn)版塊發(fā)帖可以零首付購房。

不知道大家是否都了解,，這個(gè)就是前幾年流行的高評(píng)高貸的違法炒房行為,。

簡單的說，就是把房子評(píng)估價(jià)做高，欺騙銀行給更多的貸款,。

假如交易價(jià)是50萬,，正常情況只能從銀行貸七成35萬元，買家要出15萬首付,。

但如果勾結(jié)評(píng)估機(jī)構(gòu),，將值50萬的房子評(píng)估成72萬，這樣就能貸出50萬,。這樣可以做到0首付,。

但這樣做是騙貸，是犯罪行為,。銀行一旦被查出,，就會(huì)追回貸款，而且可能追究相關(guān)人的法律責(zé)任,。

高評(píng)高貸對(duì)買家也有很大的風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)樾枰u家冒險(xiǎn)配合。很多無恥賣家最后反悔或者訛詐買家,，不退銀行多貸出的錢,。這樣做的糾紛案例非常多,。

零首付購房是違法行為,，騙貸是犯罪行為。不但擾亂了市場,，也給買家,，賣家和銀行帶來了風(fēng)險(xiǎn)。如果很多人這么做,，就會(huì)形成系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),。

希望大家不要參與。相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)警惕和制止這種行為,。

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過慮了,，銀行也不是傻子