恒大半年凈利超520億 布局高科技獲強勁資本支持

loverchao

    8月6日,，恒大（3333.HK）發(fā)布業(yè)績盈喜,，上半年凈利潤及核心業(yè)務(wù)利潤均同比大幅提升，創(chuàng)下行業(yè)歷史紀(jì)錄,。在當(dāng)下行業(yè)債務(wù)違約不斷,、資金鏈?zhǔn)軌旱谋尘跋拢愦笫侨绾螌崿F(xiàn)一馬當(dāng)先,？

    公告顯示,，恒大稅后凈利潤增長超125%，核心業(yè)務(wù)凈利潤預(yù)期增長100%以上,，恒大去年同期凈利潤為231億,，核心業(yè)務(wù)利潤為273億。以此推算,，其今年上半年稅后凈利潤超520億,，核心業(yè)務(wù)利潤超546億，均創(chuàng)下行業(yè)歷史之最,，穩(wěn)坐“利潤王”寶座,。與此同時，恒大凈負債率由去年末的184%下降到130%以下,，環(huán)比大降三成,。
    事實上，今年房地產(chǎn)整體環(huán)境并不樂觀,，隨著調(diào)控持續(xù)深化,，融資渠道一再收緊。目前,，已有十幾家房企債券發(fā)行中止,，房企資金鏈壓力大增，多家上市公司出現(xiàn)債務(wù)違約事件,，甚至不少房企陷入破產(chǎn)邊緣,。
    業(yè)內(nèi)人士認為,，恒大業(yè)績逆市上漲，主要得益于前瞻性的戰(zhàn)略布局,，不斷提升的產(chǎn)品附加值，以及強大的成本控制能力,。今年年初,，許家印宣布“新恒大”到來，強調(diào)要堅定不移地實施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式,，以及“三低一高”經(jīng)營模式,，此次業(yè)績創(chuàng)下歷史最佳，足見許家印的戰(zhàn)略前瞻性,。
近年來,，恒大大力打造精品產(chǎn)品，通過配套先行,、升級物業(yè)服務(wù),、完善售后等措施，不斷提升產(chǎn)品附加值,；同時,，依托統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標(biāo),、統(tǒng)一配送的標(biāo)準(zhǔn)化運營模式,，恒大大幅降低了營銷、管理,、財務(wù)三大費用,，實現(xiàn)強有力的成本控制，進一步釋放利潤空間,。
產(chǎn)品品質(zhì)以及性價比的提升,，也讓恒大有底氣連續(xù)三年實施“無理由退房”，贏得了市場認可,。今年上半年,，恒大實現(xiàn)銷售 3042億，同比上漲近25%,，多家投行預(yù)計恒大全年銷售大幾率突破6000億,。持續(xù)強勁的銷售增長，為恒大利潤持續(xù)走高提供有力保證,。
值得注意的是,，利潤大漲的同時，恒大債務(wù)情況也不斷優(yōu)化,。以中期凈負債率130%以下計算,，一年間恒大的凈負債率大幅下降近七成,，成功兌現(xiàn)降負債承諾。
    地產(chǎn)主業(yè)“一增一降”持續(xù)高質(zhì)量增長,，為恒大進軍高科技產(chǎn)業(yè)提供了有力支撐,。今年3月，恒大提出要積極探索高科技產(chǎn)業(yè),，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ),，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局,。4月，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議,，恒大計劃未來十年投入1000億,，共同拓展生命科學(xué)、航空航天,、集成電路,、新能源等重點領(lǐng)域。6月,，恒大宣布以20億美元入主美國新能源汽車公司Faraday Future,，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝,，并啟動整車組裝,。恒大今年在高科技的投入力度甚大，但今年在降負債的同時,，凈利大漲,，僅以上半年超520億凈利潤計算，足以支持恒大此番戰(zhàn)略布局,。
    上述業(yè)內(nèi)人士表示,，“前瞻性的戰(zhàn)略思維，一直是恒大跨越式發(fā)展的核心,，也是上半年業(yè)績破紀(jì)錄的關(guān)鍵,，今年大力發(fā)展高科技，顯然是在提前謀局新藍海,?！笔糯笠詠恚涌熘袊萍紡妵ㄔO(shè)的方向越發(fā)清晰,，這意味著又一個萬億藍海漸行漸近,，也為恒大的世界百強夢增添了更大的想象空間。

淡泊以寧靜

隨州有貢獻,！