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我們是隨州市厲山鎮(zhèn)‘恒美花園’小區(qū)業(yè)業(yè)主,‘恒美花園’小區(qū)現(xiàn)有44戶,,其中已辦理11房產(chǎn)證戶,,未辦理房產(chǎn)證33戶,。我們于2010年全款購買‘恒美花園’住房每戶一套,當(dāng)時有由房產(chǎn)局簽訂的正式備案的標(biāo)準(zhǔn)購房合同文本,,按照合同及開發(fā)商的要求,,當(dāng)時就交情購房款及契稅、房屋維修基金,、印花稅等各種辦證相關(guān)費用后才取得鑰匙,,當(dāng)時為辦理房產(chǎn)證事宜我們咨詢過房產(chǎn)局及相關(guān)部門,他們答復(fù)是將錢交由開發(fā)商統(tǒng)一代辦,,個人不予辦理,,所以我們非常方心的將各種費用全部繳清,2012年開發(fā)商將‘土地所有證’發(fā)給我們后房產(chǎn)證一直不給,,我們每年都在找開發(fā)商討要,,而開發(fā)商一直說正在辦理,為此我們又跑到找房產(chǎn)局去咨詢,,他們的答復(fù)還是要我們找開發(fā)商,,期間由于區(qū)縣分家,機構(gòu)變更等原因一拖就是多年,,我們本著相信政府,、相信有關(guān)職能部門的答復(fù)一直耐心等待,因為我們相信有那么多政府職能監(jiān)管著開發(fā)商應(yīng)該沒什么問題,,可意想不到的是今年開發(fā)商突然改口說房產(chǎn)證辦不了,,要我們業(yè)主自己想辦法,開發(fā)商躲著不見面,,背地里偷偷變賣自己位于小區(qū)的車庫,、門面及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn),。為此我們馬上找到房產(chǎn)局的特權(quán)登記中心等部門咨詢,,他們答復(fù)不清楚,要我們找開發(fā)商處理,,又說開發(fā)商未交稅不好辦,,總之再三推拖,搞的我們身心疲憊,、眾怒難平,,不安情緒在小區(qū)逐漸積累。
尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo),,我們非常感到震驚和憤慨的是:黨的十八大以來,,全國上下都在認(rèn)真學(xué)習(xí)實踐黨的十八大精神,竟然還能出現(xiàn)這種情況,,實在令人難以接受,。首先,我們作為一名普通的老百姓,傾其半生積蓄購買由政府多個職能部門監(jiān)管和擁有的合法手續(xù),、并且按照國家法律法規(guī)交完各種稅費的情況下,,還拿不到屬于我們的合法權(quán)物證明,我們的合法權(quán)益誰來保障,,作為房屋監(jiān)管部門,,開發(fā)商的違法行為誰來監(jiān)管?其二,,我們找到物權(quán)登記中心,,工作人員說房產(chǎn)證不能辦理是因為開發(fā)商未繳稅,那我們就更不明白了,,開發(fā)商未繳稅是稅務(wù)部門的職責(zé),,他們未完稅可以追繳啊,難道讓我們老百姓去征稅嗎,?再說未完稅手續(xù)不全的情況下開發(fā)商怎么能賣房呢,?期間怎么還辦理了11戶的房產(chǎn)證呢?國家有稅法,,稅務(wù)部門完全可以以法律手段采取征稅啊,,不能因為無良的開發(fā)商的原因而損害我們業(yè)主的合法權(quán)益。其三,,習(xí)總書記說過,,要保障人民群眾的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)變部門工作作風(fēng),,方便人民群眾辦事,,提高辦事效率,可是為此事我們奔走多年,,找過多個職能部門遲遲未能解決,,試問,難道總書記的講話精神就不適用于我們嗎,?依法治國,,構(gòu)建和諧社會只是一個沒好的愿景嗎?
我們請求政府本著為人民服務(wù)的宗旨,,建設(shè)人民滿意的服務(wù)窗口,,盡快要求有關(guān)職能部門給我們一個解決方案,幫我們盡快辦理房產(chǎn)證,,從而維護(hù)我們的合法權(quán)益,,讓我們安居樂業(yè),消除不安定和不和諧因素,。 為謝?。,。?br />
來自: Android客戶端
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