別抱怨2019隨州房價貴買房難 1300年前的唐朝也一樣

保質期

說起隨州的房價，可能是每個人心中的痛,，以前2個錢包就能首付一套房,，現在至少得掏空6個錢包。老百姓望樓興嘆,，抱怨自己生活在這樣一個買房難的年代,。其實，住房問題只是如潮流一樣的隨著時代變遷不斷重復,。今天,，我們先來看歷經21帝，有289年歷史,，出現過“開元盛世”的唐朝,，買房子究竟難不難,？

一千多年前的唐朝，正經歷著中國歷史上第一次“房地產熱”,，房價高企，住房短缺,，城市同樣經歷著人口限流,、限購調控等種種措施。

△夢回大唐：長安城,，限購+限售

普天之下,，莫非王土。京城的住宅=政治資源,，擁有唐朝長安城的住宅,，不僅是一件消費品，更是一項政治資源的象征,，長安城的房地產,，無論是供應還是購買，都處在嚴格的管控之下,。唐朝規(guī)定：普通人家每3口人給一畝宅基地,，“賤民”之家每5口人一畝，如果多占,，“一畝笞十”（每超過一畝打10大板）,。

同時還規(guī)定，一處房產或地產要出售,，買賣雙方談妥還不行,，還要征求所在地的鄰居以及賣方族人的意見?！跋纫延H鄰買賣”,，即鄰居和族人有優(yōu)先受讓權，『限購令』極大地增加了房地產交易的難度,，但也減少了一些鄰里矛盾和家族糾紛,。所以這項制度不僅在唐朝施行，而且被其后的幾個朝代沿用,，前后長達一千多年,。一直到民國時期，報紙上還經?？梢钥吹竭@樣的啟事：“某房某地已談妥買賣,，該業(yè)主的族人和鄰居們如有異議，請速與購房人聯(lián)系,?！?/font>

△夢回大唐：長安居,，大不易

白居易，典型的京漂一族,，公元803年,，白居易32歲，在秘書省做校書郎,，正九品,，每月能領到1.6萬錢（≈現在8000元），無奈長安的房價太貴,，只能在常樂里租個亭子住,。“俸錢萬六千,，月給亦有余,。既無衣食牽，亦少人事拘,。遂使少年心,，日日常晏如。”看得出來,，此時還是單身的白居易買房意識不強,。

公元807年，36歲的白居易做了左拾遺,，兼翰林學士,，月薪2.5萬錢依然買不起房，娶了東川節(jié)度使（相當于省委書記）楊汝士的妹妹后,，生了個女兒,，一家三口在新昌里繼續(xù)租房住。后來他又調任京兆府戶曹參軍（類似財政局局長的職務）,，月薪四五萬錢,，還能領到200石祿米。但離買房仍舊很遙遠,，只能在長安城市中心附近租一所大房子,，方便上班。

公元821年,，白居易50歲,，歷經重慶、杭州,、蘇州各地的職位升遷,，終于在長安買下第一所房子，從他32歲參加工作開始到50歲買房，總共18年的艱苦奮斗,，加上之前京漂的幾年,，所以白居易有詩云：“游宦京都二十春，貧中無處可安貧,。”

倘若古代可以辦理公積金貸款,，白居易一個高薪水的“公務員”何須租房二十載？

除了白居易,，唐宋八大家的老大—韓愈在朝中最高做到吏部侍郎（相當于中組部副部長）,。晚年，他終于買了一套稱心如意的房子后感慨萬千,，賦詩一首：“始我來京師,，止攜一卷書,。辛勤三十載,，以有此屋廬……”

吏部侍郎是唐朝“正四品上”級別。按照規(guī)定,，這一級別的俸祿為 74.1萬錢/年,。為了這套房，用盡了三十年的工資和稿費,，基本上和按揭30年差不多,。

但是，與官運亨通的白居易和韓愈相比,，官二代出身的杜甫就沒這么幸運了,！

杜甫，祖籍湖北襄陽,。公元746年,，35歲的杜甫進入長安開始了北漂之路，但其官拜朝議大夫兗州司馬的父親—杜閑去世的早,，于是杜甫失去了支柱和經濟來源,，過得窮困潦倒?？瓶家彩菍以噷覕?，郁郁不得志，連吃飯都是問題,，更別談買房,，租的房子還是長安五環(huán)外發(fā)霉的客舍。

直到公元755年,，44歲的杜甫才得了個右位率府胄曹參軍（武器庫管理員,，正八品下）這么個有職無權的工作，后為避安史之亂，過上顛沛流離的生活,。公元759年入蜀,，48歲的杜甫求親告友，在彭州刺史高適等人的資助下,，于成都浣花溪邊建了一間破舊不堪的茅草屋,，連房帶院也不過一畝大小（也就是現在翻修擴建的“杜甫草堂”）,，憂國憂民感慨萬千寫下了曠古名句“安得廣廈千萬間,，大庇天下寒士俱歡顏”。

△古往今來：想安居,，都不易

從白居易到韓愈再到杜甫,，置業(yè)都異常艱難。可見,，在一千多年前的唐朝,，居住就是個問題！而今1300多年過去了,，房價雖然還是高不可攀,，但是翻開歷史，我們不難發(fā)現：在盛唐,、兩宋,、晚明、康,、乾房價都非常高,，而五胡亂華時的房子卻一文不值，活命都難時哪有心思惦記房子,？

從另一方面來說,，房地產的興旺是盛世的標配，高房價代表了經濟發(fā)達,、信用度高,，也代表私權保護流動性好。也許,，在這盛世還有很多要抱怨的地方,，但房價高肯定要排在后面。目前,，隨州樓市并不限購,，除了公租房、公積金等利好政策,，還有商業(yè)貸,、組合貸等多種選擇,，可以一邊居住一邊還貸；而古代買房都是全款,。所以不用羨慕古人,，活好當下才重要。

再說呢,！像白居易,、韓愈以及杜甫這種曠世奇才都這么苦逼，你我還有什么不服的呢,？