別抱怨2019隨州房價貴買房難 1300年前的唐朝也一樣

保質(zhì)期

說起隨州的房價,，可能是每個人心中的痛，以前2個錢包就能首付一套房，現(xiàn)在至少得掏空6個錢包,。老百姓望樓興嘆,，抱怨自己生活在這樣一個買房難的年代。其實(shí),，住房問題只是如潮流一樣的隨著時代變遷不斷重復(fù),。今天，我們先來看歷經(jīng)21帝,，有289年歷史,，出現(xiàn)過“開元盛世”的唐朝，買房子究竟難不難,？

一千多年前的唐朝,，正經(jīng)歷著中國歷史上第一次“房地產(chǎn)熱”，房價高企,，住房短缺,，城市同樣經(jīng)歷著人口限流、限購調(diào)控等種種措施,。

△夢回大唐：長安城,，限購+限售

普天之下，莫非王土,。京城的住宅=政治資源,，擁有唐朝長安城的住宅，不僅是一件消費(fèi)品,，更是一項(xiàng)政治資源的象征,，長安城的房地產(chǎn)，無論是供應(yīng)還是購買,，都處在嚴(yán)格的管控之下。唐朝規(guī)定：普通人家每3口人給一畝宅基地,，“賤民”之家每5口人一畝,，如果多占，“一畝笞十”（每超過一畝打10大板）,。

同時還規(guī)定,，一處房產(chǎn)或地產(chǎn)要出售，買賣雙方談妥還不行,，還要征求所在地的鄰居以及賣方族人的意見,。“先已親鄰買賣”,，即鄰居和族人有優(yōu)先受讓權(quán),，『限購令』極大地增加了房地產(chǎn)交易的難度，但也減少了一些鄰里矛盾和家族糾紛。所以這項(xiàng)制度不僅在唐朝施行,，而且被其后的幾個朝代沿用,，前后長達(dá)一千多年。一直到民國時期,，報紙上還經(jīng)?？梢钥吹竭@樣的啟事：“某房某地已談妥買賣，該業(yè)主的族人和鄰居們?nèi)缬挟愖h,，請速與購房人聯(lián)系,。”

△夢回大唐：長安居,，大不易

白居易,，典型的京漂一族，公元803年,，白居易32歲,，在秘書省做校書郎，正九品,，每月能領(lǐng)到1.6萬錢（≈現(xiàn)在8000元）,，無奈長安的房價太貴，只能在常樂里租個亭子住,?！?strong>俸錢萬六千，月給亦有余,。既無衣食牽,，亦少人事拘。遂使少年心,，日日常晏如,。”看得出來，此時還是單身的白居易買房意識不強(qiáng),。

公元807年,，36歲的白居易做了左拾遺，兼翰林學(xué)士,，月薪2.5萬錢依然買不起房,，娶了東川節(jié)度使（相當(dāng)于省委書記）楊汝士的妹妹后，生了個女兒,，一家三口在新昌里繼續(xù)租房住,。后來他又調(diào)任京兆府戶曹參軍（類似財(cái)政局局長的職務(wù)），月薪四五萬錢,，還能領(lǐng)到200石祿米,。但離買房仍舊很遙遠(yuǎn),，只能在長安城市中心附近租一所大房子，方便上班,。

公元821年,，白居易50歲，歷經(jīng)重慶,、杭州,、蘇州各地的職位升遷，終于在長安買下第一所房子,，從他32歲參加工作開始到50歲買房,，總共18年的艱苦奮斗，加上之前京漂的幾年,，所以白居易有詩云：“游宦京都二十春,，貧中無處可安貧。”

倘若古代可以辦理公積金貸款,，白居易一個高薪水的“公務(wù)員”何須租房二十載,？

除了白居易，唐宋八大家的老大—韓愈在朝中最高做到吏部侍郎（相當(dāng)于中組部副部長）,。晚年,，他終于買了一套稱心如意的房子后感慨萬千，賦詩一首：“始我來京師,，止攜一卷書,。辛勤三十載，以有此屋廬……”

吏部侍郎是唐朝“正四品上”級別,。按照規(guī)定,，這一級別的俸祿為 74.1萬錢/年。為了這套房,，用盡了三十年的工資和稿費(fèi),，基本上和按揭30年差不多。

但是,，與官運(yùn)亨通的白居易和韓愈相比,，官二代出身的杜甫就沒這么幸運(yùn)了！

杜甫,，祖籍湖北襄陽。公元746年,，35歲的杜甫進(jìn)入長安開始了北漂之路,，但其官拜朝議大夫兗州司馬的父親—杜閑去世的早，于是杜甫失去了支柱和經(jīng)濟(jì)來源,，過得窮困潦倒,?？瓶家彩菍以噷覕。粲舨坏弥?，連吃飯都是問題,，更別談買房，租的房子還是長安五環(huán)外發(fā)霉的客舍,。

直到公元755年,，44歲的杜甫才得了個右位率府胄曹參軍（武器庫管理員，正八品下）這么個有職無權(quán)的工作,，后為避安史之亂,，過上顛沛流離的生活。公元759年入蜀,，48歲的杜甫求親告友,，在彭州刺史高適等人的資助下，于成都浣花溪邊建了一間破舊不堪的茅草屋,，連房帶院也不過一畝大?。ㄒ簿褪乾F(xiàn)在翻修擴(kuò)建的“杜甫草堂”），憂國憂民感慨萬千寫下了曠古名句“安得廣廈千萬間,，大庇天下寒士俱歡顏”,。

△古往今來：想安居，都不易

從白居易到韓愈再到杜甫,，置業(yè)都異常艱難,。可見，在一千多年前的唐朝,，居住就是個問題,！而今1300多年過去了，房價雖然還是高不可攀,，但是翻開歷史,，我們不難發(fā)現(xiàn)：在盛唐、兩宋,、晚明,、康、乾房價都非常高,，而五胡亂華時的房子卻一文不值,，活命都難時哪有心思惦記房子？

從另一方面來說,，房地產(chǎn)的興旺是盛世的標(biāo)配,，高房價代表了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、信用度高,，也代表私權(quán)保護(hù)流動性好,。也許,，在這盛世還有很多要抱怨的地方，但房價高肯定要排在后面,。目前,，隨州樓市并不限購，除了公租房,、公積金等利好政策,，還有商業(yè)貸、組合貸等多種選擇,，可以一邊居住一邊還貸,；而古代買房都是全款。所以不用羨慕古人,，活好當(dāng)下才重要,。

再說呢！像白居易,、韓愈以及杜甫這種曠世奇才都這么苦逼,，你我還有什么不服的呢？