隨州：欣喜背后也有隱憂

山在呼喚

欣喜背后也有隱憂 ——夜訪隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園 　　　　　　　　　　本報記者 馮家園 通訊員 姚彥君 　　“米袋子”省長負責,，“菜籃子”市長負責,，足見其重要。 　　我市的“菜籃子”工程不斷提檔升級,，大型批發(fā)市場,、星級農(nóng)貿(mào)市場，讓市民的“菜籃子”更加有溫度,，也更有質(zhì)感,。 　　去年12月19日，隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園內(nèi)的蔬菜批發(fā)市場建成搬遷,。21日凌晨3點30分，記者夜訪物流園,，既看到市場逐漸規(guī)范,，也看到經(jīng)營中存在的困境。 　　市建投公司總經(jīng)理郭曉東介紹,，物流園是欣喜與隱憂并存,，稍不留神會形成“有場無市”，造成國有資產(chǎn)流失,。市建投公司將竭盡全力穩(wěn)定,、繁榮物流園農(nóng)副產(chǎn)品市場。 　　　　　　　　 現(xiàn)狀：三次搬遷形成大市場 　　蔬菜批發(fā)市場的形成,，很有故事性,。 　　從事了20多年蔬菜生意的肖詩勇告訴記者，隨州最早的蔬菜批發(fā)市場在鹿鶴市場附近,。1996年,，黃龍綜合批發(fā)市場建成，蔬菜批發(fā)也跟著搬了進去,。 　　此后18年,，隨州城市日新月異，黃龍市場被高樓包圍,，處于城市中心,。其空間狹小、環(huán)境臟亂,、經(jīng)營擾民,，已不適應城市發(fā)展要求,。從2011年開始，一些人大代表,、政協(xié)委員提出了《關于搬遷黃龍綜合批發(fā)市場建議案》,。2014年初，市委,、市政府決定搬遷黃龍綜合批發(fā)市場,。 　　市委、市政府高標準規(guī)劃隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園,，在曾都區(qū)南郊區(qū)域征用600畝地,，投資10多億元，按照“隨州惟一,、全省一流”功能定位進行打造,，建設湖北地區(qū)有影響力的農(nóng)副產(chǎn)品流通中心。 　　黃龍蔬菜批發(fā)市場率先動遷,。2015年1月,，200余家商戶搬遷至物流園內(nèi)的過渡市場，促使該市場成為隨州最大的蔬菜批發(fā)市場,。 　　漸漸地,，規(guī)模效應、聚集效應不斷顯現(xiàn),，越來越多的商戶到來,，一度達到了400多家，每天的交易額數(shù)百萬元,。郭曉東說：“搬遷后,，市場空間更大，發(fā)展的空間也就更大,，形成了一定規(guī)模,。” 　　為了讓蔬菜市場發(fā)展得更好,，市建投公司不遺余力打造更好環(huán)境,，將5萬多平方米的老楚勝廠房進行改造，寫下一篇“騰籠換鳥”的好文章,。 　　夜訪時看到,，高大、寬敞的廠房內(nèi)搭起了活動板房,，成為一個個商鋪“碼頭”,，門口是產(chǎn)品堆放區(qū)。“空間大,、環(huán)境好,，裝卸貨都在屋內(nèi)，不怕風吹雨淋,?！毙ぴ娪抡f。 　　據(jù)了解,，改造后的老楚勝廠房可以提供600多個批發(fā)商鋪,，能滿足蔬菜批發(fā)市場現(xiàn)行需求和未來發(fā)展。從事多年市場經(jīng)營的呂華新說：“新市場會帶動蔬菜批發(fā)市場的二次騰飛,，會吸引更多人的投資,。” 　　經(jīng)過三次搬遷,，隨州蔬菜批發(fā)大市場終于形成,，其規(guī)模、影響力足可以輻射襄陽,、信陽,、安陸等地區(qū)。 　　　　　　　　 欣喜：市場紅火經(jīng)營穩(wěn)定 　　凌晨時分,，大多數(shù)人在自己的夢鄉(xiāng)里徜徉,。而在隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園，已是熱鬧非凡,。 　　3點30分,，記者來到時,，蔬菜批發(fā)市場已是車水馬龍,，各種三輪車穿梭各攤位間，挑選自己心儀的蔬菜,。記者看到,，商戶“碼頭”前碼著整齊的菜品，不時有菜販前來詢價,，購買,。 　　負責農(nóng)副產(chǎn)品物流園建設與運營的是市建投實業(yè)公司，其負責人謝成建介紹,，去年12月19日,，蔬菜市場搬進來后，經(jīng)營比較穩(wěn)定,，市場也比較紅火,。 　　王正友從事蔬菜批發(fā)25年了，這次他在新的市場選擇了三間商鋪，以批發(fā)時令蔬菜為主,。他介紹,，自己經(jīng)營的蔬菜有60多種。現(xiàn)在搬遷到新市場,，規(guī)模更大,，信心更足，目標是把自己的生意越做越大,。 　　像王正友一樣,，商戶們看重的正是市場的環(huán)境。李靖說：“以前的市場環(huán)境差,，停車難,，難以做大。現(xiàn)在的市場,，各種配套設施齊全,，發(fā)展空間很大，對它的前景有信心,?！?br /> 　　為了讓市場運營得更好，市建投公司邀請專業(yè)人員參與管理,。據(jù)悉,，該公司已多次與武漢白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場有限公司對接洽談?！白屛覀児芾硎袌?，畢竟是外行。做大做強隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園,，必須由專業(yè)的人來做,。”郭曉東說,。 　　大市場,，不僅籠絡了商戶，也給南郊,、安居等附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜種植戶帶來希望,。記者看到，除大型的批發(fā)區(qū)外,，市建投公司在改造過程中還設置了自賣區(qū),，專門提供給種植戶。 　　來自安居的趙發(fā)忠用三輪車拖了一車白菜,、蘿卜,，不一會兒就銷售了一半。他高興地說：“以往，我們都是在露天里賣,，現(xiàn)在與商戶們一樣,，在屋里賣，不用凍著,、淋著,。” 　　蔬菜市場的紅火,，也帶來了肉類,、早點等攤販的聚集。他們分散在各廠區(qū)的外側(cè),，形成了一定的市場,。郭曉東表示，總體來講,，市場經(jīng)營秩序還是不錯的,，很有希望。 　　　　　　　　 展望：優(yōu)化布局差異發(fā)展 　　去年4月,，“北大荒”集團在隨州曾都開發(fā)區(qū)建了一個同類批發(fā)市場——“北大荒湖北農(nóng)產(chǎn)品物流園”,，隨州同時并存兩個大型批發(fā)市場，給各自的發(fā)展帶來巨大壓力,。 　　呂華新介紹,，以前的黃垅市場就可滿足隨州蔬菜批發(fā)供應，何況現(xiàn)在的市場比黃垅大得多,。就隨州而言,，較難養(yǎng)活兩個大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。 　　隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園是市政府研究決定規(guī)劃建設的民生工程,、“菜籃子”工程,，“北大荒”是為盤活閑置資產(chǎn)，發(fā)展民營實體經(jīng)濟的招商引資企業(yè),。 　　如何實現(xiàn)兩個市場差異化發(fā)展,？郭曉東建議,，市政府可以統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，根據(jù)區(qū)域功能定位、規(guī)劃布局,、行業(yè)優(yōu)勢等調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài),，如隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園以蔬菜、水果,、水產(chǎn),、畜禽為主，“北大荒”以花卉、百貨,、餐廚,、小商品、糧油,、農(nóng)機等為主,。為避免惡性競爭，隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園可停止三期糧油,、小商品批發(fā)市場建設,，兩個市場實行優(yōu)勢互補、錯位發(fā)展,。 　　無論壓力多大,，市建投公司將堅毅前行，全力以赴管理,、運營物流園,，保障好隨州市民的“菜籃子”。

隨天隨地

規(guī)劃豈能隨意更改,，既然隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園規(guī)劃有三期的糧油市場和小商品市場,，就應該建設下去，如此才能凸顯隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園的隨州唯一湖北一流,，何況集多個市場于一園 ,，更能增加人氣，提高知名度,，便于經(jīng)營者或市民集中采購,，市場的后續(xù)經(jīng)營會更加容易步入正軌。如果分散搞到城北,，不是錯位經(jīng)營的雙贏,，而是分流人氣的雙輸，不僅失去集群效應,，也增加市民的購物成本,。或許會步方正建材港的后塵,，成又一個亂攤子,！

南山樵

采購一站化，方便實用,。這也是鹿鶴市場多年人氣不衰的原因,。

不能搞什么錯位化發(fā)展。