土地改革后,,農(nóng)民們都有了自己的一畝三分地,,
對于自家的土地,都有了隨意支配的權(quán)利,,再也不用受地主階級的剝削和壓迫,,中國的農(nóng)業(yè)才得以飛速的發(fā)展,如今,,土地有了新政策,,承包期再延長30年,對于農(nóng)民朋友來說應(yīng)該算是個好消息了,,但是以下幾種情況不僅會讓你失去土地,,還不能享受到國家的補貼,農(nóng)民朋友們一定要謹(jǐn)慎,。
第一,,土地拋荒。我國《土地管理法》第37條明確規(guī)定,承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)2年棄耕拋荒的,,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,,收回發(fā)包的耕地。隨著農(nóng)村土地資源浪費的現(xiàn)象越來越多,,一些農(nóng)民外出打工,,家里的田地?zé)o人照看,早已荒廢,,對于這個問題,,國家不會一直坐視不管,對于土地撂荒,,一定會受到懲處,。
第二,違規(guī)轉(zhuǎn)賣土地,。長久以來由于監(jiān)管不力,,違規(guī)買賣土地的人一直不少。有些人有地卻懶得種,,私自把土地賣給一些廠礦企業(yè)或者房地產(chǎn)商,,如今國家對于土地的監(jiān)督將會越來越嚴(yán)格,加上土地確權(quán)工作的大力推進,,土地所屬權(quán)都登記入冊,,一旦違規(guī)倒賣土地,被發(fā)現(xiàn)可能面臨沒收土地的危險,,即使已經(jīng)在耕地上建好了房屋,,也會拆除房屋后沒收土地,大家切忌不要有鉆空子的心理,;
第三,,土地有償退出。在很多農(nóng)村都開始實施宅基地和承包地有償退出政策,,退出土地的農(nóng)民可以得到一定的補償,。對于已經(jīng)在城市穩(wěn)定下來的人來說是個不錯的選擇,但是如果以后還有可能回農(nóng)村,,建議還是要謹(jǐn)慎選擇。如果沒有想好,,可以考慮以流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租的方式給到其他經(jīng)營者,,還可以收取一定租金,一旦選擇退出土地經(jīng)營權(quán),,以后國家的政策扶持和補貼,,就都享受不了了。
第四,沒有及時確權(quán),。我國計劃在2018年完成土地的全部確權(quán)工作,,今后將實行“認(rèn)證不認(rèn)人”的政策,如果錯過確權(quán)沒有拿到確權(quán)證書,,以后遇到土地糾紛會比較被動,。所以要積極配合國家政策,完成土地確權(quán)工作,。
總之,,隨著土地確權(quán)的開展及土地制度的改革,未來農(nóng)村的土地肯定會升值,。所以,,咱農(nóng)民在使用土地的過程中一定要嚴(yán)格遵守各項管理制度,不浪費,、不破壞,,保障土地權(quán)益不受到侵害。同時,,要讓土地在咱老百姓手中發(fā)揮最大價值,,盡最大努力實現(xiàn)增產(chǎn)增收